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미아동 삼양로 대로변 신축 빌딩 매매 — 더블역세권 핵심입지

매물정보

OFFICE 1 팀장 11346
매매28
연수익률3.18%
서울 강북구 미아동
연면적 214㎡ 65평
지상 1층/4
710 만원
빌딩
세대당 2 대 주차가능
유 1
신축 건물
즉시
2026
개별,
동향 ( 주된출입구 )
근린생활시설
2종일반주거지역
2026

건물 수익률

매매가 280,000 만원
융자금 0 만원
기보증금 12,000 만원
실투자금 268,000 만원
월매출 710 만원
월지출 (융자이율 0%) 0 만원
월수익 (이자 공제 후) 710 만원
연순수익 8,520 만원
연수익률 3.18 %

상세설명

\ud83d\udea8 삼양로 대로변 신축 빌딩 매매 — 더블역세권 핵심입지 \ud83d\udea8
미아동 776-82 | 지금 아니면 못 잡는 타이밍

\u2714 삼양역 & 삼양사거리역 더블역세권 도보 4분
\u2714 삼양로 메인 대로변 접한 압도적 가시성 & 접근성
\u2714 신축 건물 → 추가 비용 부담 없이 바로 운용 가능
\u2714 안정적 임차 수요 기반 임대수익형 자산으로 최적(현재 임차중)

 

\ud83c\udfd9 확실한 배후 수요 + 미래가치 상승 포인트
\u2714 북서울자이폴리스 1,045세대 인접
\u2714 미아한화포레나 497세대 입주 예정
\u2714 인근 재개발 사업 지속 추진 → 상권 확장 기대감 상승

 

\ud83d\udca5 “입지 + 신축 + 개발호재, 3박자 완성된 매물”
\ud83d\udca5 보유만으로도 가치 상승 기대되는 핵심 자산

 

\ud83d\udc49 실투자 / 법인 / 자산가 적극 추천
\ud83d\udc49 매물 희소성 높아 빠른 의사결정 필수

\ud83d\udcde 지금 바로 문의 주세요 (선점이 기회입니다)

 

\ud83d\udc4d당신의 성공이 시작되는 곳입니다
\ud83d\udcde담당 소속공인중개사 부장 장홍제 010-6268-9767

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\u25b6100%실매물 허위광고 절대없음!
\u25b6강남/서초 사무실,오피스텔 매매 및 임대 전문중개
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대표번호
\u260e 010-3074-4020  
\u260e 02-6949-3949

\u25b6부담갖지 말고 언제든지 전화/문자로 매물번호 알려주시면 확인 후 신속하게 연락드리겠습니다\u25c0
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\u25c8회사 소개\u25c8
\u2605전문가 그룹(부동산학박사, 변호사, 법무사, 세무사, 건축사, 감정평가사 등)이 제공하는 차별화된 One-Stop Service

🚨 삼양로 대로변 신축 빌딩 매매 — 더블역세권 핵심입지 🚨
미아동 776-82 | 지금 아니면 못 잡는 타이밍

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✔ 삼양로 메인 대로변 접한 압도적 가시성 & 접근성
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✔ 미아한화포레나 497세대 입주 예정
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대표번호
☎ 010-3074-4020  
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◈회사 소개◈
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